EL ESQUEMA DE LA EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN HOY EN DÍA

Debido a las innumerables e inútiles normativas, una empresa de construcción legal hoy en día presenta más o menos este aspecto de la ilustración que inserto, y por es una de las razones por las que los precios de los servicios son abusivamente caros.

Cuando se liberen los mercados y las normativas, y consientan que cada albañil pueda trabajar libremente a su manera, ganando el dinero y los clientes por méritos propios y por la calidad de los trabajos ofrecidos, las cosas mejoran, y los precios se pondrán más justos y más al alcance de todo aquel que quiera hacer obras de reforma o de obra nueva.

La pelota está, pues, en el tejado de los políticos, que son quienes pueden reformar y suprimir las normativas que lo complican y encarecen todo. Sobran chupones que viven del cuento y de la picaresca, y hacen falta los que trabajan honradamente de verdad.

LOS PRECIOS REVENTADOS EN LA CONSTRUCCIÓN

Estamos pasando por una temporada que la crisis ha dejado muy castigado el sector de la construcción, sobretodo las pequeñas y medianas empresas, que las grandes se sostienen por las inversiones de obras públicas, o porque disponen de negocio más diversificado que pueden salir al exterior en países que son considerados como emergentes y que reclaman los servicios de hacer algunas construcciones.

Todas las empresas relacionadas con la construcción, sean de paletería, fontanería, pintores, carpinteros, etc…., se han encontrado que o bien han despedido más de la mitad del personal, y hasta algunas (muchísimas) han cerrado las puertas yéndose al garete. Eso también ha traído unos precios reventados por la competencia con tal de conservar o atraer clientes, que les ha llevado ha hacer descuentos de hasta un 50 % en relación a hace unos 4 años, y eso de que muchos materiales de construcción en stocks, también han conseguido grandes descuentos, muy cercanos a la mitad de precio. Aparte de las grandes liquidaciones por cierre de muchas empresas de venta de materiales de construcción.



Si antes el albañil, el lampista o el pintor te hacia esperar meses para reformar tu casa, ahora te encuentras, por ejemplo, que tienes más de cuarenta a tu disposición y con los que regatear el descuento. Y claro, la falta de trabajo, y los apuros económicos en los que se encuentran los pobres albañiles, les obligan a bajar el precio, aparte de que existe un gran intrusismo de gente que trabaja sin contrato (y muchos listillos cobrando además, el paro), que para no aburrirse te ofrecen un gran descuento con el que sacarse ese dinero de más, por la incertidumbre que genera el “de qué comeré después cuando se me termine el subsidio de paro”. Aparte de los numerosos inmigrantes que se ofrecen a unos precios totalmente rebajados en hacerte la chapuza que quieres que te solventen, sin seguro ni IVAs que lo encarezcan, y aún así ganan un dinero que en su país sigue siendo una fortuna.


Tan mal está el sector, que no lo conocen ni los propios políticos.

Por eso en estos momentos, por los grandes descuentos y por la facilidad del regateo, tanto por la mano de obra, como por los materiales de construcción, estamos en las mejores condiciones para reformar la casa, por parte de quien tenga dinero y esté dispuesto a invertir, ya que en épocas de crisis es cuando más barato resulta hacer las obras de albañilería. Es la otra cara de la moneda.

COLOCACIÓN DE LOS PREMARCOS

Los marcos metálicos (pre-marcos) de las ventanas han de estar puestos antes de empezar a enrajolar o alicatar baños, cocinas o cualquier habitación en que se quiera tener las paredes de azulejos, dejándoles un margen de salida, que entre reglesado de mortero y colocación de los azulejos, no debe de ser inferior a un centímetro. Así como las partes que deben de ser enlucidas con mortero o enyesadas, dejándoles un margen de salida de no más de un centímetro.

Para los casos de la obra vista, lo mejor es colocar los ladrillos enteros en las ventanas, para que tomen forma, y luego marcar y cortar una especie de rasa pequeña por donde se deberá de insertar el premarco, con sus agarres de patas, que se unen a la pared con cemento rápido o con mortero mismo.

Para no tener problemas en manchado del oxido con el enyesado, lo mejor es que dichos premarcos sean de algún material metálico inoxidable.

Luego una vez acabada lo que es obra de construcción, la colocación de las ventanas o puertas sostenidas en el premarco, generalmente con unos tornillos especiales que penetran en el metal (como los que se usan con el pladur), hace que la colocación del resto de los elementos de la ventana o puerta sea algo rápido., sean de aluminio o de plástico resistente. O las tabletas, junto con las bisagras, cuando el material de la puerta o ventana es de madera.

La colocación de estos premarcos requiere cierto dominio de los aplomados y los niveles, con cada uno de los soportes, sea con reglas o sargentos pequeños, que sostengan el premarco bien nivelado y bien aplomado a la altura deseada. Cosa que requiere de un albañil con cierta pericia para que la puerta o ventana no acabe torcida.





Tampoco puedo dejar de lado los que son de madera, habitualmente para poner en los interiores. Esos premarcos o bastimentos, ya vienen preparados por el carpintero, y hay que clavarles en los lados y en la parte superior exteriores unos clavos que sirvan de agarre con la pared de ladrillo adonde irá cogida.

En la parte de abajo esos premarcos tienen unas rayas de sierra, indicadoras de hasta dónde prácticamente tendría que llegar el nivel del pavimento acabado, para dejar margen a la hora de colocar las puertas, y para que todas las demás que se ponen en la distribución tengan el mismo nivel.

Para colocarlos, se tenían que poner bien anivelados y aplomados, inclinado un poquitin (aproximadamente un milímetro atrás en el sentido contrario a cómo se tenga que abrir la puerta. Y estaba sujetado por tablones o puntales, aunque perfeccionando la manera de ponerlos, hoy en día es más seguro haciendo uso de reglas periscopicos con los que se sujetan con unos sargentos pequeños los premarcos al nivel y al aplomado deseado, auxiliado también con el uso del nivel láser, que ha de coincidir con unas líneas señaladas que se marcan en el premarco, y por la parte de abajo nos auxiliamos con el uso de falcas (cuñas de madera), hasta que el bastimento tenga el anivelado y el aplomado que se pretende dar. Una vez seco y aparedado en las paredes del modo conveniente, se pueden quitar y separar aquellos trozos de madera que los sostenían bien a escuadra y perpendiculares y que impedían que se movieran.

CONSTRUCCIÓN DE ESCALERAS

La construcción de las escaleras se debe a que hay que salvar niveles entre las distintas plantas.

Hay varias formas de construirlas, sea una escalera recta o de giros al lado (de distintos tramos), por no hablar de las de caracol, tan frecuentes en los castillos medievales.

Actualmente existen muchos programas informáticos para diseñar una escalera (yo uso el Floor Plan Plus 3D), poniéndole tan sólo las medidas de la misma, tanto de largo como de alto, para formar una escalera en función del número de peldaños que queramos darle. El programa ya se encarga de darle forma con sus correspondientes medidas de cada peldaño, y poder verlo en perspectiva desde el ordenador.

Hay que tener presente que la normativa o fórmula de referencia para con los peldaños de la escalera es la siguiente:

Dos veces la contrahuella (base del peldaño) más la huella (altura del peldaño), ha de ser igual a unos 64 cms, aunque eso puede mejorarse en función del número de calzado que calza el pie del propietario. Digamos, en otras palabras que la contrahuella sea una medida de 28 ó 30 (medida idónea 29), y las de las huella de 16 a 18 (idóneo 17); que en todo caso eso ha de depender de la longitud máxima del usuario de la casa que tenga el pie más grande. De todos modos si la altura a salvar es muy grande, cada determinado número de peldaños, se aconseja hacer este espacio de la escalera que se llama descansillo.

Cuándo tengamos claro cómo queremos la escalera y de qué medidas, sólo es cuestión de marcarlo en la pared adonde se asentará o acoplará, para en principio poder encofrarlo con maderas y tableros, poner los hierros de armadura y llenar la base de hormigón. A continuación podemos hacer unos pre escalones de ladrillo, o formarlos con hormigón mismo a la hora de encofrarlos, para encima terminar dando forma de acabado final a la escalera, como puede ser de azulejo de gres, o de piedra cortada a medida que se coloca con mortero o con pegoland.

 Otro tema son las barandillas, que normalmente suelen ser metálicas o de madera, y eso ya se escapa a lo que es competencia de los albañiles. Supongamos que ya tengamos prehecha la escalera, explicaré ahora cómo acabarla con piezas de piedra cortadas a medida, que seguramente el marmolista habrá venido previamente a tomar las medidas para traérnoslas en los cortes adecuados.

Si es una escalera directa y sin descansillo, podemos empezar poniendo arriba el último peldaño, ya que nos servirá de referencia para que luego puesto el primer peldaño del primer escalón, poner unos hilos en ambos lados que nos harán de guía para poner las siguientes piezas que vendrán a continuación. Empezamos poniendo a su correspondiente medida la primera tabica, aconsejando que en la parte de atrás se le añada pegoland, mortero y cemento rápido para que seque deprisa. Para que se aguante la tabica, es recomendable pegarle algunos cantos de ladrillo con yeso.

Con la tabica ya bien colocada, se aconseja llevar a medida un par de topes de cemento rápido para colocar el peldaño y que no baje más de lo que permita el tope, colocando el correspondiente mortero para macizarlo, y dejando la parte de atrás y de lado (si lo tuviere) para aparedarlo con cemento rápido que al secarse rápido, ya permita poner el pie encima para colocar las siguientes tabicas y peldaños, guiándose por lo marcado en el lado, así como el par de hilos tensados en diagonal que nos indican cómo tienen que ser colocados de manera que formen un conjunto armonioso. O sea con pericia y con una combinación de utilizar cemento rápido, pegoland, mortero y yeso para inmovilizar las tabicas colocadas, podremos hacer con rapidez y dejar bien acabada una escalera de piedra.

 El paso siguiente será colocar los zócalos, rejuntar todas las partes de la escalera que necesiten rejuntado, limpiarlo con trapo o esparto, y a continuación añadir el yeso o mortero que pueda faltar en la parte que da con el zócalo de la escalera en relación con la pared. De manera que si se calcula bien, y se marca bien, para un paleta experimentado, puede ser fácil y rápido la construcción de una escalera. Pero eso sí: hay escalones o peldaños que pesan, así como las piedras grandes y enteras de las partes que van los descansillos, lo cual unido al hecho de ser un trabajo en el cual tienes que estar todo el día con la espalda curvada y las piernas flexionadas, puede resultar una de las tareas más cansadas de la albañilería, pero normalmente coincide ya con el acabado final de la vivienda, cosa que una vez terminada, suele llenar de gran satisfacción.

Y en el gremio de los paletas, se considera que un albañil ya ha llegado a oficial de primera, cuando puede construir bien hecha una escalera, uno de los trabajos más entretenidos y con más pericia, que no admite errores en los cálculos.

Por otra parte, las escaleras de obra, de piedra más largas que conozco, son las que corresponden a la entrada de la Catedral de Girona, que es la única del mundo de una sóla nave.

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EL HUMOR DE LOS PALETAS

Al ser esta una de las profesiones más duras y cansadas que existen, exige disponer de una gran dosis de humor, o uno termina loco. La mala leche está por todas partes, desde la gandulería y la negligencia, pasando por la incompatibilidad de caracteres de entre personas más respetuosas y otras más dominantes, de entre personas más tranquilas y otras más nerviosas, donde cada uno ve con frecuencia la paja en el ojo ajeno, pero apenas sabe ver la viga en el propio.

Pero a pesar de las inevitables desavenencias, hay que tirar adelante y terminar la construcción, o la chapuza, si lo preferís. Muchas veces la mejor manera de trabajar es cuando uno está solo, sin que se le metan los demás, o cuando forma un equipo de gente escogida con ideales y afiniades muy parecidos.

Cuando no es así, los trabajadores y responsables, tiran de los vagos e irresponsables, pues en un equipo el resultado final es la suma de unos con la resta de otros, con todo lo que representa que a uno siempre le estén “tocando los huevos”. Cosa complicada, desde luego, cuando no existe una especie de disciplina militar en la que ya queda señalada la función y el deber de cada uno. Y ya se sabe: “el que paga manda”, y eso siempre.

Pero como que de algo hay que vivir, se ejerce la profesión con buen talante, cogiéndoselo bien, ya que en todas partes hay buenas y malas personas, y no solo entre los miembros de la cuadrilla, sino incluso entre clientes que son muy exigentes por mucho que les des, o que son injustos en el retraso de los pagos. Pero a pesar de todo hay que tener y mantener una actitud positiva.

 Las cosas se terminan mejor haciéndolas con sentido del humor, y en esta profesión buena falta hache sobretodo ahora que ha sido muy castigada, explotada y marginada por la crisis económica, en la que unos han tenido que sufrir el paro, y otros aguantan a precios explotados y reventados. Así son las cosas.

Y recordad que “paletas” es como llamamos a los albañiles en Catalunya, territorio al noreste de España, donde se habla el catalán, un idioma de origen latino, igual que el castellano.

SAN ANTONIO, PATRÓN DE LOS ALBAÑILES

Ayer supe por parte de un ex colega de trabajo que lo han puesto en el paro, y que la empresa de construcción donde trabajaba, ha cerrado. ¡maldita crisis, y maldito Zapatero!. ¿y todavía creéis que ese presidente trata de resolver los problemas de nuestro país?.

¿Alguien me podría decir cuál es la razón por la que Zapatero se preocupa tanto por los extranjeros y les ayuda con tantos cheques del erario público español, cuando en su propio país existe gente que se encuentra en situación muy delicada, tal como la que acabo de exponer arriba?.

Habrá que orarle a San Antonio, patrón de los albañiles, a ver si lo remedia. Rezad conmigo una oración:

San Antonio, los albañiles te amamos y te necesitamos, estás en nuestros corazones, bendícenos y bendice a mi familia, mi hogar, mis amigos y enemigos (porque de ellos también aprendo), guarda mis bienes espirituales, mis sueños y proyectos, sé mi abogado y ejerce tu sabiduría para defenderme de los problemas que padezco. Protégeme de los males que me acechan, sobretodo los causados por Zapatero y toda esa panda de políticos corruptos que ha llevado a nuestro país a la ruina, y aleja de mí a aquellos que solo desean o con sus actos pretenden mi perdición. Hoy te pido el milagro de que acabes ya con el paro y la gracia de pueda ir de nuevo a currar, y me comprometo a difundir tu nombre como santo protector de los albañiles. Pero que esto sea tan sólo si es tu voluntad: nosotros somos tan sólo unos humildes albañiles que estamos en el paro, o que todavía aguantamos un empleo precario totalmente explotado y cobrando un sueldo de miseria, y encima tardando largas en cobrarlo. No te olvides de los humildes albañiles, guiamos San Antonio. Amén.

¿Para qué quiere que vuelva Zapatero ese albañil?