Hola amigos y seguidores de mi blog. Hacía tiempo que no subía nuevas entradas, y después de una larga pausa, aquí estoy de nuevo.

Primero deciros que os agradezco el enorme interés que demostráis por mi blog, ya que las expectativas de cientos de miles de visitas que hay hasta el momento ha superado con creces muchísimo más de lo que esperaba.

Este es sencillamente un blog de albañilería y construcción, que ya es bastante raro encontrar en la galaxia internet alguno que sea tan original y que reciba cientos de miles de visitas. Se trata, pues, que un buen día me dije a mi mismo que si estuve 25 años trabajando en el sector del ladrillo, desde los puestos más bajos, pues algo tendría que decir y aportar con esa experiencia. Y dio como resultado el presente blog, que desde luego y poco a poco se irá incrementando, corrigiendo y aumentando. Y habla desde la perspectiva de mi propio país, que supongo que es el que ha recibido lo peor del estallido de la burbuja inmobiliaria y del crédito, con una economía por entonces tan recalentada que tanto interesaba de mantener artificialmente a los políticos porque les suponía una muy importante recaudación tributaria, pero que ahora ya hemos recibido las consecuencias de las que se beneficiaron unos cuantos listos especuladores que supieron retirarse a tiempo y dejó sin trabajo y en la ruina a millones de personas, y esa crisis hace ya años que dura.

Ahora en esos momentos, el gobierno de Mariano Rajoy, ya empieza a decir aquello de que vamos bien y estamos saliendo de la crisis. Nada más falso, e igual estamos acostumbrados a que los políticos de todos los colores nos estén mintiendo constantemente. La economía que puede ser que vaya bien, es aquella que es estratégica y monopolística, que está en manos de la oligarquía, y que en muchos casos funciona a los modos mafiosos, que incluso en sus consejos de administración tiene sentados a ex presidentes del gobierno y a ex ministros. Pero la economía en la escala más baja, no sólo no se nota, sino que en muchos aspectos sigue yendo a por peor. En realidad puede decirse que la economía va bien cuando el estamento más bajo empieza a ir bien, ya que cuando los que perciben las rentas más bajas tiene trabajo y empiezan a ganar algo más de dinero, automáticamente los ricos empiezan a ir mejor. Básicamente estamos presos de un sistema político y económico en el cual los ricos son cada vez más ricos y los pobres son cada vez más pobres, como sucede en España; pero que habría de sustituirse por otro en el cual los pobres pueden ser cada vez más ricos, porque así los ricos al mismo tiempo también podrán ser más ricos.

En el sector de la construcción, lo del famoso dicho francés "quand le bâtiment va, tout va" (cuando la construcción va, todo va), ya no es así, y la construcción no irá ni arrancará por lo menos en dos o tres décadas. Y es porque en España tenemos unas 5 millones de viviendas vacías, y la población envejeciendo y sin ser reemplazada, con lo cual el parque de viviendas vacías aún se va a incrementar mucho más. Con lo cual vista la saturación del mercado español, en la que casi todos los españoles son de la cultura de la propiedad de vivienda (y por tanto casi todos propietarios o herederos de alguna vivienda), no será posible que vuelva a haber trabajo en el sector de la construcción durante los próximos 20 ó 30 años, tal como los hemos conocido en los años anteriores (y no me refiero precisamente a los tiempos del "boom inmobiliario" sino en aquellos otros tiempos en el que el crecimiento del sector del ladrillo era algo estable, sin las descabelladas exageraciones que llevaron a una absurda burbuja que al final terminó explotando y de repente reventando todos los precios hasta más de la mitad de su precio de media, e incluso en algunos casos y lugares los precios bajaron hasta más de un 70%). Y no sólo es que la situación del mercado inmobiliario impida crear puestos de trabajo porque ya no se pueden construir más viviendas ya que no se venden de ninguna manera y por tanto es capital tirado y perdido inútilmente, sino que además incluso desde la administración ponen toda clase de impedimentos para crear cualquier empresa constructora o ponerse autónomo: los elevados pagos en cotizaciones, impuestos de renta, IVA, sociedades y demás, las tasas de seguros y demás permisos, etc... no hacen rentable ni viable crear cualquier empresa de construcción o meterse autónomo. Lo que quede del mercado servicios de albañilería tan sólo quedará en manos de pocas empresas que hayan logrado sobrevivir, y en todo caso que sean profesionales y puedan apoyarse en una selecta clientela.

Por lo menos más del 80% de quienes trabajaron en el sector de la construcción justo en el momento que estalló la burbuja inmobiliaria, no podrán volver a trabajar, ya que el saturado mercado de la vivienda así como las rigideces laborales en la creación de empresas que imponen las distintas administraciones públicas (impuestos, tasas, seguros, normativas, y demás cosas imposibles de cumplir y asumir) impedirán que puedan crearse nuevas empresas aunque sólo se trate de autónomos. Algo se podrá hacer en el mercado negro, para algunos, porque tanto los clientes como los profesionales no van a poder asumir los enormes gastos que imponen las administraciones (impuestos y normativas), y al final es la ley del mercado y de la oferta-demanda la que se impone, en la cual tanto trabajes de forma legal como ilegal, en ambas situaciones hay buenos y malos profesionales. En la medida que no se liberalice completamente el sector, es decir que no se eliminen absurdas normativas, tasas de seguros, impuestos y cotizaciones asfixiantes, aparentemente nadie se meterá de emprendedor en ese duro y competitivo sector. Quiero decir que vamos a pasar muchos largos años en los que apenas no harán falta los trabajos de albañilería porque evidentemente trabajo estable no va a haber (salvo algunas pequeñas reformas, ampliaciones o remiendos de particulares), pero cuando los albañiles vuelvan a hacer falta de nuevo, en algo tendrán que cambiar las absurdas rigideces laborales de las administraciones, quitando normativas e impuestos, y tolerando la libertad de trabajo, siendo el mercado quien recompense la calidad y la manera de trabajar.

GASTOS GENERALES
DE UNA CONSTRUCTORA

Así que hay que pensar en reconvertirse hacia otras profesiones y destinos laborales. La situación de España, tal como ya la he expuesto, no es muy buena para los antiguos currantes del ladrillo, y no lo va a ser durante largas décadas, por lo que hay que pensar en otras salidas, en otras maneras de buscarse la vida. España tiene una importante industria del turismo, que durante la temporada requiere mano de obra para atender los distintos servicios; y luego están las empresas exportadoras. En resumen creo que estas son las dos únicas salidas para reconvertir la profesión de albañil, ya camino a extinguirse, y decidir apuntar por otras salidas laborales mucho más estables que requiere el mercado.

Y como recientemente, en fecha de 5 de febrero de 2015, se han publicado un par de artículos escritos recientemente en la prensa digital por Borja Mateo, un gran experto en el tema que explican el por qué los precios de la vivienda no subirán y además continuarán bajando, aquí os lo dejo para que saquéis vuestras propias conclusiones (el otro artículo trata sobre la opinión de las tasadoras de que evidentemente los precios no repuntarán ni será buen negocio invertir en vivienda como valor refugio que luego no logrará venderse con rentabilidades en dicho mercado tan saturado):